Правовое регулирование профессиональной деятельности (СибУПК)

Выдержка из работы:

Задача 1

Орган по управлению государственным имуществом субъекта РФ передал в аренду ООО «Лаванда» нежилое помещение в отдельно строящемся здании сроком на 5 лет. Через год право заключить договор аренды на все здание сроком на 25 лет было продано на торгах ОАО «Кальвадос». Последнее при размещении в здании обнаружило в нем наличие другого арендатора и потребовало у ООО «Лаванда»,  в  свою  очередь,  отказалось  выполнить  требования  ООО «Кальвадос» и обратилось в Арбитражный суд с иском о признании торгов по продаже права заключить договор аренды недействительным.

1. Дайте характеристику договору аренды.

2. Разрешите дело. 

 Ответ:

...

Задача 2

Новгородский завод «Реостат» отгрузил в адрес завода подъемно-транспортного оборудования электромоторы для портальных кранов. Груз прибыл с просрочкой на 10 дней. Из-за несвоевременной доставки моторов завод не выполнил свои обязательства по поставке кранов Мурманскому порту и уплатил последнему неустойку за нарушение сроков исполнения договора. В связи с этим завод подъемно-транспортного оборудования предъявил к железной дороге иск о взыскании с дороги штрафа за просрочку доставки груза (электромоторов) и возмещении понесенных им по вине дороги убытков, вызванных уплатой неустойки покупателю за несвоевременную поставку кранов и штрафа Балтийскому пароходству за непредъявление груза (кранов) к перевозке.

1. Дайте определение договоров поставки и перевозки грузов.

2. Подлежат ли удовлетворению требования завода?

3. В чем заключается особенность ответственности перевозчика по договору перевозки грузов? 

 Ответ:

...

Задача 3

Предприниматель  Серов  заключил  с  Борисовым  договор  на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Серов к 20 августа обязан облицевать стены ванной комнаты кафелем, перестелить и отциклевать паркет, окрасить потолки и оклеить стены обоями. Все работы выполнялись из материалов.

Серов, в свою очередь, поручил выполнение всех перечисленных работ ООО «Строитель».

При сдаче работ Борисову 20 августа выяснилось, что паркет настелен  некачественно (имеются  вздутия,  щели),  а  кафельная плитка заменена на несоответствующую по цвету. 

Борисов потребовал устранить недостатки в недельный срок и выплатить  ему  неустойку  за  некачественное  выполнение  работы.

Серов возражал против уплаты неустойки, поскольку в заключенном между ними договоре она не предусмотрена, а по поводу устранения недостатков рекомендовал обратиться к ООО «Строитель».

1. Охарактеризуйте договор, заключенный между предпринимателем Серовым и Борисовым.

2. Правомерны ли требования Борисова? Разрешите дело.

3. Изменится ли решение, если Серов поручил ООО «Строитель» только облицовку ванной комнаты кафельной плиткой?

Ответ:

...